Utwórz Odwołanie Od Ograniczenia Bez Odstraszania Kupujących

Spisu treści:

Utwórz Odwołanie Od Ograniczenia Bez Odstraszania Kupujących
Utwórz Odwołanie Od Ograniczenia Bez Odstraszania Kupujących

Wideo: Utwórz Odwołanie Od Ograniczenia Bez Odstraszania Kupujących

Wideo: Utwórz Odwołanie Od Ograniczenia Bez Odstraszania Kupujących
Wideo: Odstraszanie ptaków - taśma odstraszająca ptaki. 2024, Marzec
Anonim

Atrakcyjność krawężnika jest jednym z najważniejszych aspektów przygotowania domu do sprzedaży. Jeśli potencjalni nabywcy podjeżdżają pod Twoją nieruchomość i wymaga aktualizacji lub po prostu jest w nieładzie, prawdopodobnie będą kontynuować poszukiwania domu w innym miejscu.

Wiele osób uważa, że inwestowanie pieniędzy w kształtowanie krajobrazu to najlepszy sposób na przyciągnięcie potencjalnych nabywców. Jednak wszyscy potencjalni właściciele domów to praca związana z nadążaniem za tymi dodatkami. Prawdziwym kluczem do uzyskania atrakcyjności nie jest odbudowa i inwestowanie fortuny w swoją nieruchomość, ale wycofanie się i wymyślenie planu ulepszenia tego, co już jest.

Przyjrzyjmy się niektórym sposobom przyciągnięcia uwagi potencjalnego nabywcy.

1. Porządkowanie

Usuń bałagan wokół nieruchomości; pomoże to kupującym skupić się na domu. Pamiętaj, aby wyczyścić wnętrze domu, aby nadać mu świeży wygląd.

Wyczyść również wszystkie okna, rolety i zabiegi okienne. Pamiętaj, że tyły zabiegów okiennych możesz zobaczyć spoza okna domu.

Ta faza zwiększania atrakcyjności krawężników jest zdecydowanie najtańsza, ale przyniesie Ci dziesięciokrotne korzyści.

2. Maluj

Malowanie domu jest jedną z pierwszych rzeczy, które człowiek zauważy, widząc go po raz pierwszy. Większość ludzi uzna podstawowe kolory za atrakcyjne: biały, szarobrązowy, niebieski, żółty itp. Tak więc, o ile nie pomalowałeś swojego domu tak, aby pasował do ulubionej drużyny piłkarskiej, poprawka powinna wystarczyć.

Sprawdź uszczelnienie i wykończenie wokół okien i drzwi, aby upewnić się, że wygląda na akceptowalny. Wszelkie łuszczące się obszary należy zeskrobać lub przeszlifować i ponownie pomalować.

Drzwi wejściowe powinny być pomalowane i udekorowane, aby zapewnić przyjemne wrażenie, ponieważ jest to centralny punkt z zewnątrz, a także pierwsza rzecz, którą kupujący widzi wchodząc do domu.

3. Rynny

Sprawdź i wyczyść rynny i rury spustowe wokół domu. Napraw wszystko, co może być ugięte lub przeciekające. Nigdy nie dowiesz się, czy kupujący będzie patrzył na Twój dom w słoneczny dzień, czy w środku burzy. Nie ma nic gorszego niż zatkana rynna, która się przepełnia.

4. Kształtowanie krajobrazu

Trawnik

Niewielu z nas ma tyle szczęścia, że ma trawnik tak zielony i bujny jak pole golfowe. Ale twój trawnik z pewnością może sprawić lub przełamać urok twojego domu. Korzyści z zainwestowania odrobiny czasu i pieniędzy w trawnik procentują pozytywną prezentacją Twojego domu.

Po pierwsze, wczesną wiosną usuń martwą strzechę pokrywającą większość trawników i nawozić preparatem zwalczającym chwasty, aby odeprzeć mniszek lekarski. Rozłóż trochę nasion trawy w tych nagich miejscach i podlewaj je. Gdy wszystko zacznie rosnąć, do gry wkraczają koszenie i przycinanie, które są niezbędne do uzyskania pożądanego atrakcyjności krawężnika i przyciągnięcia kupujących.

Jeśli mieszkasz na obszarze, w którym często występują susze, rozważ alternatywne trawniki. Żadna trawa nie jest lepsza niż martwa trawa.

Rośliny

Niektórzy właściciele domów po prostu nie mają zielonego kciuka i nie dbają o krzewy lub kwiaty, więc nie mają absolutnie nic w zakresie kształtowania krajobrazu na swoich nieruchomościach. Może to być korzystne, gdy na Twój dom patrzą osoby niebędące ogrodnikami, ponieważ nie odstraszy ich wysoka konserwacja dużego ogrodu. Jednak nie robienie niczego w ogóle może być twoją preferencją, ale może też nudzić kupujących.

Odrobina koloru jest zawsze pomocna w budowaniu pozytywnego pierwszego wrażenia z domu. Jeśli nie masz zielonego kciuka, spróbuj ułożyć kilka roślin doniczkowych wokół frontu posesji, aby dodać trochę zieleni i koloru. Jest to również korzystny sposób, aby Twój dom wyglądał wspaniale bez zastraszania kupujących dodatkowym kłopotem związanym z ciągłym ogrodnictwem. Jako dodatkowy bonus, możesz przenieść swoje rośliny doniczkowe ze sobą do nowej rezydencji.

Właściciel domu, który ma już ogrody kwiatowe lub rośliny, może odświeżyć grządki, pieląc i dodając ściółkę do nagich miejsc. Utrzymuj rośliny i krzewy przycięte i wypielęgnowane, aby poprawić wygląd. Wymień wszystkie brakujące kamienie lub cegły, które mogły służyć jako obramowanie wokół ogrodów. Jeśli w ogrodach potrzebna jest odrobina koloru, roślina doniczkowa może również dobrze Ci się przydać.

Drzewa

W większości przypadków drzewa są bonusem w każdym motywie krajobrazowym i mogą znacznie zwiększyć atrakcyjność. Nowsze obszary zwykle nie mają wielu dużych drzew, ponieważ nie miały wystarczającego czasu na dojrzewanie. Założone obszary zwykle mają drzewa rosnące od dziesięcioleci. Jeśli masz szczęście, że masz drzewa na swojej posesji, upewnij się, że są one przycięte i nie mają martwych gałęzi gotowych do upadku. Jeśli jakieś drzewo jest blisko domu, sprawdź, czy żadne kończyny nie dotykają domu.

Nie sadzić żadnych drzew przed sprzedażą, ani z nasion, ani z nasion. Cień jest pożądanym aspektem architektury domu, ale jeśli jeszcze go nie ma, pozwól kupującemu wybrać własne drzewa, aby dodać cienia.

Jeśli chcesz przygotować swój dom do sprzedaży, poświęć chwilę, cofnij się i spójrz na swój dom tak, jak inni go zobaczą, i wymyśl plan zwiększenia atrakcyjności Twojej nieruchomości. Ekstrawaganckie ukształtowanie terenu i elementy stoczni mogą bardziej przestraszyć kupujących niż zwiększyć atrakcyjność krawężników. Zamiast remontu, skorzystaj z tej rady. Urok krawężnika można osiągnąć, robiąc więcej porządków i poprawiania wersetów, wydając duże sumy pieniędzy na remont swojej nieruchomości.

Zalecane: